1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
茨木市
27.4万円/㎡
前年比+9.7%
東奈良ハイタウンF棟
大阪府茨木市東奈良三丁目
/ 南茨木駅 徒歩3分
1979年築 / 8階建 / 93戸 / RC造
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1階 / 70.77㎡の場合
相場
2,197万円
31.0万円/㎡
1,191
1,861
2,532
3,202
AI査定結果
推定相場価格
2,197万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,861万円〜2,532万円
26.3万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月7日
東奈良ハイタウンF棟
2,100万円（29.7万円/㎡）/ 1階 / 70.77㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 2,100万円 | 29.7万円 | 1階 | 70.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,280万円 | 32.2万円 | 3階 | 70.77㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/12/25 | 2,398万円 | 33.9万円 | 3階 | 70.77㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/16 | 2,480万円 | 35.0万円 | 3階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 東奈良ハイタウンF棟 茨木市東奈良三丁目 | 南茨木駅3分 | 2,100万円 | 29.7万円 | 70.77㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/16 | 朝日プラザ千里北B棟 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅6分 | 1,900万円 | 22.3万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 朝日プラザ千里北A棟 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅6分 | 1,898万円 | 22.3万円 | 85.03㎡ | 3LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/18 | シャルム茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅26分 | 2,080万円 | 24.7万円 | 84.07㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 110戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 茨木上穂積住宅三棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/21 | 茨木上穂積住宅1棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅20分 | 1,650万円 | 24.3万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 115戸 | RC |
| 2025/03/25 | さんくれーる茨木 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,698万円 | 23.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/30 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,790万円 | 24.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/23 | 穂積台グランドコーポ 茨木市穂積台 | 宇野辺駅13分 | 2,590万円 | 33.4万円 | 77.61㎡ | 2S | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 108戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 茨木ガーデンハイツ 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/04 | 茨木レックスマンションB棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,050万円 | 27.8万円 | 73.72㎡ | 3LDK+納戸 | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/12 | さんくれーる茨木B棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 121戸 | RC |
| 2024/09/06 | 茨木レックスマンションA棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,990万円 | 30.9万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、茨木市では9.7%上昇しています。
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1974年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
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